Сумма государственного контракта колеблется от 12 млн до 60 млн рублей. Однако из этих средств 10% идет на капремонт. Еще один "подводный камень": у компании должен быть двухлетний опыт работы в сфере ЖКХ, то есть на момент участия в конкурсе уже должна быть сформирована команда из хороших специалистов. "Но даже если взять крупный бизнес, например, строительные компании, они ведь тоже не попадают в эти условия - откуда у них опыт в ЖКХ? Тогда кто у нас остается? Только жилкомсервисы. А это значит, что состояние наших домов останется таким, как есть", - подводит итог Елена Климова.

"Сегодня из 20 тыс. жилых домов свыше 4 тыс. являются полноценными заказчиками (они либо ТСЖ, либо ЖСК, либо другие организации). Собственники имеют право выбирать, как содержать свои подъезды, дворовые территории и прочее", - рассказывает исполнительный директор ассоциации "Жилищный комплекс" Алексей Степаненко. Он считает, что срок в один год - именно столько разрешают работать компаниям по госконтракту - это очень мало. В конкурсах выигрывают только большие фирмы, но даже им сложно раскрутиться за это время. Алексей Степаненко предлагает создать координационный совет при губернаторе, в который войдут представители разных ведомств. Такой совет должен будет помочь малому бизнесу прийти в коммунальную сферу.

"Частные коммунальщики" не согласны с заявлением главы Минрегионразвития РФ Владимира Яковлева о том, что жилищно-коммунальная система должна приносить высокую прибыль. Получается, что эта прибыль должна прийти из кармана населения. Вместо этого предприниматели предлагают "подтянуть налоговую систему под Жилищный кодекс".

Сейчас заработок в коммунальном хозяйстве идет за счет экономии поступающих от жильцов денег. Он, по закону, облагается налогом на прибыль (24%), что, по мнению бизнесменов, работающих в сфере ЖКХ, несправедливо. Кроме того, очень сложно проходят переговоры с монополистами - в первую очередь с ГУП "ТЭК". Уже начался отопительный сезон, а во многих домах нет тепла: не удается договориться с поставщиками.

По словам председателя правления ТСЖ "Северный оазис" Андрея Панченко, чтобы отказаться от услуг жилкомсервисов, нужно преодолеть несколько препятствий: "Во время беседы в ГУЖА нам сказали, что у них есть ряд услуг, которые они перестанут оказывать (например, не будут действовать аварийные кнопки в лифтах). Они также пригрозили снять все замки с чердаков и подвалов, а также решетки с подвальных окон".

Ожидалось, что свою точку зрения на "круглом столе" выскажут приглашенные представители городского правительства - в первую очередь председатель жилищного комитета Юнис Лукманов. Однако таковых не оказалось: похоже, что к диалогу с малым бизнесом власти пока не готовы.